¿QUIERES CONSUMIR MENOS ENERGÍA?

PROYECTOS DE ARQUITECTURA PARA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

DISEÑAMOS LA NUEVA FACHADA DE TU EDIFICIO PARA MEJORAR SU EFICIENCIA ENERGÉTICA Y AISLARLE TÉRMICAMENTE

Somos arquitectos especializados en rehabilitación energética de fachadas. Diseñamos el proyecto y dirigimos la obra para mejorar el consumo y la imagen de tu edificio. 
Nuestro manifiesto

¿TU EDIFICIO NECESITA UNA ITE O UNA REHABILITACIÓN?

Realizamos ITE, IEE y proyectos de rehabilitación para comunidades de propietarios en Madrid.

Analizamos el estado del edificio y planteamos las actuaciones necesarias para resolver sus patologías, mejorar la eficiencia energética y aumentar el confort de las viviendas, desde la inspección inicial hasta el proyecto y la dirección de las obras.

Especializados en rehabilitación energética de fachadas, mejora de la envolvente y sustitución de ventanas, estudiamos cada edificio para encontrar una solución técnica, estética y económicamente viable.

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QUIENES SOMOS

MÁS DE 20 AÑOS TRANSFORMANDO EDIFICIOS Y ESPACIOS

Nacho Gias Estudio es un estudio de arquitectura especializado en rehabilitación energética y arquitectura de consumo casi nulo. Trabajamos tanto en la transformación de edificios existentes como en el diseño de nuevas viviendas de alta eficiencia.

Creemos que rehabilitar y dar una nueva vida a los edificios existentes es uno de los grandes retos de la arquitectura actual: reducir su impacto ambiental, mejorar su comportamiento energético y, sobre todo, conseguir espacios más confortables para quienes los habitan.

Abordamos cada proyecto de forma integral, combinando arquitectura, diseño y eficiencia energética. Podemos transformar la imagen y la fachada de un edificio, mejorar su envolvente y reducir drásticamente su demanda energética, manteniendo siempre el carácter y los valores de la arquitectura existente.

Contamos con certificación del Passivhaus Institut y desarrollamos proyectos bajo criterios de alta eficiencia energética. Además, participamos como docentes en formación especializada en rehabilitación energética y bioarquitectura.

Del diseño a la obra: así trabajamos

Proyecto arquitectura

Somos el primer paso de la rehabilitación. Analizamos el edificio, diseñamos la solución energética y desarrollamos el proyecto necesario para ejecutar la obra y tramitar las licencias.

Comparación de presupuestos

Una vez definido el proyecto, preparamos la documentación técnica para que distintas constructoras puedan valorar la obra en igualdad de condiciones.

Dirección de obra

Durante la ejecución trabajamos junto a la constructora para controlar la calidad, resolver imprevistos y asegurar que el resultado final responde al proyecto diseñado.
No ejecutamos la obra: diseñamos el proyecto y dirigimos todo el proceso

Rehabilitación + Pintura mural

Ofrecemos la posibilidad de completar el diseño con pinturas murales que convierten el edificio en una pieza artística.  Realizamos bocetos con acuarela que luego ejecutamos a gran escala para convertir los edificios en grandes lienzos llenos de color

QUÉ HACEMOS

PROYECTOS DE ARQUITECTURA PARA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

  • Estudiamos y diseñamos tu envolvente térmica
  • Desarrollo de proyectos de SATE
  • Tramitación de licencias
  • Dirección de obras
  • Inspecciones Técnicas de Edificios ITES
  • Informe IEE
  • CertificadoEnergético
Ver proyectos realizados

Estético

La fachada es la imagen principal del edificio. Diseñamos su transformación para revalorizarla y darle nueva identidad.

Eficiente

Reducimos el consumo energético con soluciones de aislamiento bien diseñadas. Más confort, menos gasto y un edificio mejor preparado para el futuro.

Urbano

Trabajamos sobre edificios reales, en barrios reales.  Mejoramos la ciudad empezando por cada fachada.

¿Listo para avanzar hacia la eficiancia energética?

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Resultados probados en proyectos como el tuyo

Reducción consumo energético

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Reducción huella de carbono

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Años de amortización de la inversión

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PROYECTOS

ALGUNOS PROYECTOS de rehabilitación REALIZADOS

Tenemos una amplia experiencia mejorando edificios existentes. Hemos intervenido en fachadas protegidas, en viviendas unifamiliares, comunidades de vecinos o edificios de oficinas para mejorar su eficiencia energética.

Data Center

Rehabilitación energética y cambio de uso de edificio industrial en Data Center. Además de aislar el edificio, reutilizamos el calor de los servidores para calentar las oficinas. La cubierta es una granja solar. El resultado es una prueba de como incluso en sectores de alto consumo energético se puede reducir mucho la demanda y reutilizar los excedentes de calor generados. 

Real Academia de Medicina

Hemos completado las obras de rehabilitación energética de la cubierta y fachada interior de la Real Academia de Medicina, de la mano del Ministerio de Industria. 

Propuesta Madrid Río

Hemos desarrollado este proyecto para aislar térmicamente un bloque de viviendas en la zona de Madrid Río. Además de colocar SATE, plantemos cambiar ventanas y recuperar las terrazas exteriores como protectores solares. 

Hotel Jadraque

Estamos ejecutando las obras de rehabilitación de un edificio protegido en Jadraque para convertirlo en hotel. Hemos demolido la total del interior manteniendo la fachada exterior y vamos a hacer una nueva estructura interior de madera. 

Fachada Protegida

Rehabilitación de fachada protegida en el Barrio de Salamanca. En este tipo de fachadas se suele aislar térmicamente por el interior para no afectar a la fachada. Es muy importante cuidar bien los puentes térmicos y encuentros de forjado. 

Arte Mural en medianera

Junto a la galería White Lab hemos realizado la rehablitación energética de esta medianera acompañada de una pintura mural que llena de color y optimismo su entorno

Aislamiento Cubierta

Hemos aislado térmicamente esta cubierta del Barrio de Salamanca y hemos colocado sobre ella una lámina impermeabilizante blanca. Hemos escogido este color dado que refleja el sol reduciendo enormemente la demanda de aire acondicionado los meses de verano. Se produce el mismo efecto que en las casas de Andalucía de cal blanca. 

Fachada de piedra natural

Rehabilitación fachada con piedra caliza en el barrio de Tetuán. Este sistema es ideal para una fachada ventilada que proteja de la radicación solar.

Edificio Ayala

Hemos aislado térmicamente los áticos y la cubierta de este edificio protegido sin afectar a su fachada, mejorando significativamente el confort en las últimas plantas.

Vivienda protegida Tercio Terol

Acabamos de completar la rehabilitación energética de una vivienda protegida en la Colonia del Tercio Terol. Hemos reducido su consumo energético en un 90% sin modificar su aspecto exterior. 

¿TIENES DUDAS?

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Por qué es importante que haya un arquitecto?
En un proyecto de rehabilitación energética, el arquitecto no solo gestiona licencias y trámites: lidera el diseño y define la estrategia técnica de la nueva fachada. Contar con un arquitecto independiente de la empresa constructora garantiza un mayor control durante la ejecución de la obra, velando por la calidad, el cumplimiento del proyecto y los intereses del cliente. Además, la fachada es la imagen y el valor arquitectónico del edificio. Su diseño no es solo una cuestión técnica, sino una oportunidad para mejorar la estética, revalorizar el inmueble y aportar identidad al conjunto.
El SATE es un sistema de aislamiento térmico por el exterior que envuelve el edificio y reduce la pérdida de energía. Mejora el confort interior, baja el consumo en calefacción y aire acondicionado y renueva la imagen de la fachada.
Con una buena rehabilitación energética mediante SATE, el consumo en climatización puede reducirse entre un 30% y un 60%. El ahorro depende del estado del edificio, pero se nota desde el primer invierno y verano.
La amortización depende del estado del edificio y del consumo energético previo, pero el ahorro empieza a notarse desde el primer momento en calefacción y aire acondicionado. Incluso sin contar con ayudas, la mejora del aislamiento suele ser una inversión rentable a medio plazo, ya que el coste de la energía tiende a aumentar con los años y el edificio consume cada vez menos para mantenerse confortable.
Sí, existen ayudas públicas para la rehabilitación energética de fachadas y mejora del aislamiento térmico. Se pueden solicitar si el proyecto cumple ciertos requisitos, aunque su concesión no está garantizada y depende de cada convocatoria. Además, trabajamos con CAEs (Certificados de Ahorro Energético), una vía adicional para obtener financiación ligada al ahorro conseguido. Te asesoramos en todo el proceso para valorar todas las opciones disponibles.
Sí. El SATE reduce la entrada de calor en verano y mantiene la temperatura interior más estable, mejorando el confort durante todo el año. Además, es compatible con soluciones como la fachada ventilada, que ayudan a evacuar el calor acumulado y aumentan aún más la eficiencia energética del edificio.
Sí. El aislamiento se instala por el exterior, por lo que la obra afecta muy poco al interior de las viviendas. Se puede seguir viviendo en el edificio con molestias mínimas y sin necesidad de desalojos.
No siempre. El aislamiento de fachada ya mejora mucho el rendimiento energético. Si las ventanas están en buen estado pueden mantenerse, y si no, se pueden renovar de forma complementaria para optimizar el resultado.
El SATE permite una gran variedad de acabados: lisos, texturizados, en distintos colores o con diseños más contemporáneos que renuevan por completo la imagen del edificio. Además, en nuestro estudio ofrecemos la posibilidad de integrar pinturas murales dentro del proyecto, convirtiendo la fachada en un elemento estético singular y con identidad propia.
Sí. Una rehabilitación energética con SATE no solo reduce el consumo, también mejora la imagen, el confort y la calificación energética del inmueble. Un edificio con la fachada renovada y mejor eficiencia energética resulta más atractivo, aumenta su valor de mercado y mejora su posición tanto para venta como para alquiler.